Accessibilité Local professionnel
Notre expertise ERP
20 ans d'expérience
à votre service
Vous souhaitez remettre en conformité votre local professionnel ?
Vous commencez votre activité et souhaitez redessiner l’espace de votre local commercial ?
L’atelier Kristofic saura analyser les contraintes techniques afin de développer des concepts optimisés pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR). Nous trouverons la solution ensemble pour mettre aux normes PMR et sécurité incendie vos bureaux, votre restaurant ou votre magasin.
Basé à Strasbourg, en Alsace, nous nous déplaçons partout en France pour vos travaux de mise aux normes. Nous aurons à cœur de respecter les règlementations en vigueur tout en vous proposant une solution sur mesure qui vous correspond.
Notre équipe vous propose une intervention par modules
1
Diagnostic de l'existant et des manques
2
Préconisations pour la mise aux normes ERP
3
Montage des dossiers administratifs
Spécification des étapes clés pour la réalisation de votre projet
Relevés de non conformités
La première visite sert à faire un diagnostic accessibilité, un diagnostic sécurité incendie et un état des lieux du bâti.
Il relate avec précision et de manière exhaustive l’état du bâtiment et les besoins qui en découlent, en fonction de leur utilisation actuelle et future.
Le local répond -il aux exigences d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ou en situation de handicap ? Avez-vous besoin d’être catégorisé en ERP ou en Loi Travail ? La sécurité incendie est-elle respectée ?
Les relevés de non-conformités dresseront la liste de tous les points qui seront à traiter, tels que les passages de portes, les degrés coupe-feu, la classification de votre établissement, les moyens de secours ou de désenfumage, les différents types de handicaps, etc.
Il relate avec précision et de manière exhaustive l’état du bâtiment et les besoins qui en découlent, en fonction de leur utilisation actuelle et future.
Le local répond -il aux exigences d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ou en situation de handicap ? Avez-vous besoin d’être catégorisé en ERP ou en Loi Travail ? La sécurité incendie est-elle respectée ?
Les relevés de non-conformités dresseront la liste de tous les points qui seront à traiter, tels que les passages de portes, les degrés coupe-feu, la classification de votre établissement, les moyens de secours ou de désenfumage, les différents types de handicaps, etc.
Cahier des charges
Selon vos besoins et l’état du local, nous dressons ensemble la liste de chaque élément qui devra être mis en œuvre pour que vous puissiez utiliser votre local sereinement et de la façon la plus optimisée possible.
De façon détaillée, cette liste pointera les éléments de règlementation qui correspondent à la norme, ceux qui devraient être améliorés, ceux qui seront impérativement à réaliser, et enfin ceux qui pourraient être soumis à une demande de dérogation lorsque la norme ne peut pas être appliquée.
Cette liste, dans le cas d’un projet de maîtrise d’oeuvre complète ou de design global, sera complétée par l’organigramme de votre société, du fonctionnement des locaux, et de vos souhaits en termes de design.
De façon détaillée, cette liste pointera les éléments de règlementation qui correspondent à la norme, ceux qui devraient être améliorés, ceux qui seront impérativement à réaliser, et enfin ceux qui pourraient être soumis à une demande de dérogation lorsque la norme ne peut pas être appliquée.
Cette liste, dans le cas d’un projet de maîtrise d’oeuvre complète ou de design global, sera complétée par l’organigramme de votre société, du fonctionnement des locaux, et de vos souhaits en termes de design.
Enveloppe prévisionnelle des travaux
Le cahier des charges nous servira ainsi de base pour calculer l’enveloppe de travaux nécessaires. Chaque point qui aura été relevé dans les non-conformités et dans le cahier des charges correspondra à une ligne de coût.
Cette étape est cruciale car elle vous permettra de définir votre objectif budgétaire, en faisant le tri entre les postes de dépenses incontournables et les possibilités d’économies.
A ce stade, vous pouvez sereinement envisager votre business plan et entrevoir le coût global de votre investissement.
Cette étape est cruciale car elle vous permettra de définir votre objectif budgétaire, en faisant le tri entre les postes de dépenses incontournables et les possibilités d’économies.
A ce stade, vous pouvez sereinement envisager votre business plan et entrevoir le coût global de votre investissement.
Implantation des travaux sur plans
C’est la traduction du cahier des charges sur plans, appelée la Phase Esquisse. L’implantation du projet vous permettra non seulement de mieux visualiser les éléments de mise aux normes règlementaire, mais aussi de les combiner avec votre projet global, car nous pourrons le décliner en plusieurs variantes possibles, de façon à trouver la meilleure solution pragmatique, esthétique et spatiale pour votre local.
Les plans synthétisent de façon claire et lisible l’état existant et les futurs travaux à effectuer.
Les plans synthétisent de façon claire et lisible l’état existant et les futurs travaux à effectuer.
Demandes d'autorisations en Mairie
Avant d’engager des travaux, vous devez demander une Autorisation de Travaux (AT) et/ou une Déclaration Préalable (DP) pour que votre projet soit examiné par les instances de la mairie : Commission de Sécurité (Pompiers), la Commission d’Accessibilité (Mairie) et éventuellement l’Architecte des Bâtiment de France (ABF) lorsque vous modifiez une façade par exemple au centre ville historique.
La variante choisie nous servira de base pour les plans techniques et les formulaires CERFA qui serviront à déposer les autorisations nécessaires. Pas d’inquiétude, l’Atelier Kristofic est là pour vous guider, savoir de quelles autorisations vous avez besoin, et pour établir tous les documents demandés.
La variante choisie nous servira de base pour les plans techniques et les formulaires CERFA qui serviront à déposer les autorisations nécessaires. Pas d’inquiétude, l’Atelier Kristofic est là pour vous guider, savoir de quelles autorisations vous avez besoin, et pour établir tous les documents demandés.
Conception et maîtrise d'oeuvre des travaux
Ces missions peuvent être complétées à votre demande par un engagement global sur votre projet : en concevoir les ambiances, trouver votre identité graphique, imaginer votre espace dans le moindre détail puis œuvrer à sa concrétisation, diriger les travaux, tenir le budget et le planning, jusqu’à la remise des clés et la réception de travaux.